物件詳細：売一戸建 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目 | 横浜市グリーンＬ川和町駅 徒歩17分 （川和町駅の物件一覧はこちら） |
5,080万円(税込) | 4LDK |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 6.0m(公道) 東 12.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | グリーンライン「川和町」駅徒歩圏、南ひな壇に誕生する全12棟の新築戸建。南向きの2階建4LDKです。 |
| 備考 | G号棟、両面道路、南ひな段、各室南向き、LDK15畳、対面キッチン、土地50坪 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 都田西 |
| 中学校区 | 川和 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目（加賀原二丁目） |
| 交通 | 横浜市グリーンＬ川和町駅 徒歩17分（川和町駅の物件一覧はこちら） 横浜線鴨居駅 徒歩23分（鴨居駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,080万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
165.31m2(実測) 94.81m2 |
| 入居予定 | 2012-2 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-03399-1号 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産 22日から「日比谷公園ガーデンニングショー2011」 三井不動産は10月22日から、今年で9回目となる「日比谷公園ガーデニングショー2011」に協賛し、連携イベントとして「霞テラスガーデニングショー2011」を開催する。 ow.ly/73iWZ
2011/10/20
本日のお役立ち不動産用語
| 連帯保証人 | れんたいほしょうにん |
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ある人の、[連帯保証]をしている人のこと。 普通の[保証人]に与えられている、[催告の抗弁権]、[検索の抗弁権]を排除されている。 連帯保証人になることは重い責任を負うことを意味するので、引き受けるかどうか慎重に判断する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
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kenho タイムアップ でかけます (@ 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
kakudaya I'm at 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02) (都筑区川和町1252, 横浜市)
nb980x 川和町駅のひっそり感
2320014 @shomiryu 川和町駅(~O~)
kenho 出ます (@ 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
kenho 諸々雑務のためお出かけ (@ 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
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Mitsugumat 歩いてきたのは初めて。乗り過ごして歩いて帰ったことは何度もある。 (@ 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
srinfojp 【横浜市営地下鉄「川和町駅」徒歩5分】神奈川県横浜市の社会保険労務士事務所 岩田社会保険労務士事務所
tkt2480 @hayattttteee 神奈川ですー。川和町駅に着いたときには普通に焦りました。今は雨っぽいですけど...
kenho 帰ってますよ～ (@ 横浜市営地下鉄 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
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