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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
フェイスブック実践活用セミナー いいね！ 不動産業―世界最大のソーシャルメディアをビジネスに活かす―を９月６日18時より開講します。（続く）
2011/07/26
本日のお役立ち不動産用語
| 現状有姿売買 | げんじょうゆうしばいばい |
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[土地][建物]等が[売買]されるときに、[売主]は引渡時の現況のままで引き渡す[債務]を負担するにすぎないという趣旨で、契約書中に「現状有姿のまま」等と記載されることが多いが、その意義、具体的な内容については不動産業界でも定説はない。 この記載があるからといって、売主の[瑕疵担保責任]が免れるとは通常考えられていない。 |
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物件地域のつぶやき
NohohonNeko 三ノ輪Σ(ﾟ∀ﾟ;) at 日比谷線三ノ輪駅
genuine_tatsu I'm at 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19) (三ノ輪2, 台東区)
maxsasa 乗り換え (@ 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19))
anshin_keibai 荒川区東日暮里四丁目182番地1 日比谷線／三ノ輪駅から徒歩約9分のマンション。
徒歩約1分の場所にはバス停もある。
築7年と、比較的まだ新しい物件。
12階建ての1
mumutan1203 #listen_wonder リッスンワンダーグラウンド、リスニングなう。三ノ輪特集。三ノ輪駅なんてマニアックすぎておりたことないよ。
kaz_k #listen_wonder 次は三ノ輪駅
hsbt だらっと出発 (@ 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19))
havy_87_ @pazu13 @magorow 千駄ヶ谷トンネル（渋谷駅） 箱根山（東新宿駅） 平将門の首塚（東京駅） 三ノ輪の投げこみ寺（三ノ輪駅） 首切り地蔵（南千住駅） ……etc （´∀｀*） 東京タワーとかも意外と出ますよ＾＾
TOKYODOCinc @SNAKEBABY06 三ノ輪駅も終わってしまったので、もう少し時間かかりそうであれば明日もありますし、あがらせて頂こうかと思いますが、また次回でも宜しいですか？
yoshiwarawiki 《送迎待ち合わせ場所》 三ノ輪駅 #soapland #fuzoku #風俗
dk6280 三ノ輪駅の交差点、306号と４号の交差点。すでに日光街道になってる。いつのまにー
talentclub_info 送迎はJRですと日暮里駅、地下鉄が日比谷線三ノ輪駅、銀座線浅草駅・田原町駅にて行っております。お気軽にお申し付けください。
segawa7 三ノ輪駅で、痴漢捕まってるなう。
ekisher 三ノ輪駅スタンプGet! #ekiSh_s5eqfzg
sliver_666 I'm at 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19) (三ノ輪2, 台東区)
今日の一口便利メモ
損害保険契約者保護機構
損害保険契約者保護機構とは、経営破綻した損害保険会社の保険契約者等を保護し、もって保険事業に対する信頼を維持することを目的とした法人。 1998年に保険業法に基づき設立された。 国内の保険会社が会員として加盟し、破綻した損害保険会社の契約移管を進めるための資金援助を行ったり、保険料の支払いが不可能となった会員に対する貸付などを行う。