東京都世田谷区代沢４丁目 売一戸建情報

価格帯	三軒茶屋駅の不動産を4000万円台で絞る 三軒茶屋駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 三軒茶屋駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 三軒茶屋駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 三軒茶屋駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	三軒茶屋駅から徒歩3分以内の物件 三軒茶屋駅から徒歩10分以内の物件 三軒茶屋駅から徒歩15分以内の物件 三軒茶屋駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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本日の不動産業界ニュース

Ｒバンク、東京・練馬でシェアハウス　Ｒバンク（東京都渋谷区、藤田将友社長）は中古ビルを転用した、女性専用シェアハウス「ｈａｃｏ ｄｅ エコタ」（練馬区、14戸）を竣工した。

2011/04/01

本日のお役立ち不動産用語

住宅・住宅用土地についての不動産取得税の軽減

じゅうたく・じゅうたくようとちについてのふどうさんしゅとくぜいのけいげん

住宅や住宅用土地については、[不動産取得税]の軽減措置が講じられている。以下は、その一覧表である。なお、中古住宅については、下記に加え、自己の居住の用に供するものであることが必要である。 種類 内容 住　宅　（課税標準の軽減） 住宅用土地 （税額の軽減） 新築住宅 中古住宅 要 　 　 件 床 面 積 50?（戸建以外の賃家住宅にあっては40?）以上240?以下 50?以上240?以下 新築住宅及び中古住宅の[敷地]については、それぞれ左の要件を満たす新築住宅又は中古住宅の敷地であること 築　　後 経過年数 ? 次の(1)?(3)のうち、１つに該当するもの (1)取得の日前20年（[耐火建築物]については25年）以内に[新築]された住宅であること (2)昭和57年1月1日以降に新築された住宅であること (3)築後年数にかかわらず[新耐震基準]に適合することが証明されたもの 軽　減　額 1,200万円 （評価額が1,200万円までなら課税されず、1,200万円を超える場合には、その1,200万円を超える部分が課税対象となる） 新築された日によって異なる。 (イ)昭和50年12月31日以前･･･新築当時の軽減額 (ロ)昭和51年1月1日?昭和56年6月30日まで･･･350万円 (ハ)昭和56年7月1日?昭和60年6月30日まで･･･420万円 (ニ)昭和60年7月1日?平成元年3月31日まで･･･450万円 (ホ)平成元年4月1日?平成9年3月31日まで･･･1,000万円 (ヘ)平成9年4月1日以降･･･1,200万円 次のいずれか多い方の金額 (イ)4万5,000円 　（150万円×0.03） (ロ)土地1?の評価額×0.5×住宅の床面積の2倍（200?が限度）×0.03 軽 減 額 の 控除の方法 ＜課税標準からの控除＞ （住宅の価額（評価額）?控除額（上記の該当する金額））×0.03＝税額 ＜税額から控除＞ （土地の価額（評価額）×0.5×0.03）?上記の該当する金額＝税額

物件地域のつぶやき

elog19 RT @HyoYoshikawa: シロクマ？ @ 東急 田園都市線 三軒茶屋駅

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分 1K 26.95㎡ 93000円 ★礼金０　バストイレ別　独立洗面　1口ガスキッチン　礼金０ヶ月☆ #chintai #賃貸

nufufu RT @HyoYoshikawa: シロクマ？ @ 東急 田園都市線 三軒茶屋駅

1act0se 東急 世田谷線 三軒茶屋駅 (SG01) にいます。 (世田谷区, 東京都)

locolocochie でっぱつ！ (@ 東急 田園都市線 三軒茶屋駅 w/ 2 others)

sancya_photo (via:HyoYoshikawa) シロクマ？ @ 東急 田園都市線 三軒茶屋駅

sonnakanji78 I'm at 三軒茶屋駅 (Sangenjaya Sta.) (世田谷区, 東京都)

HyoYoshikawa シロクマ？ @ 東急 田園都市線 三軒茶屋駅

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分 1K 21.76㎡ 90000円 ☆★敷金一ヶ月　礼金一ヶ月★☆　バイク相談可♪ #chintai #賃貸

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分 1K 17㎡ 58000円 ★☆敷金１ヵ月☆礼金１ヵ月　閑静な住宅街　ミニ冷蔵庫　駐輪場　収納たっぷり★☆★ #chintai #賃貸

YSKA11 東急 田園都市線 三軒茶屋駅 にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分 1K 18㎡ 65000円 各所防犯カメラ☆駐輪スペースあり・原付相談可☆敷金・礼金１ヶ月☆ #chintai #賃貸

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分 1DK 33㎡ 90000円 ミニ冷蔵庫付き☆駐輪場無料・原付相談(1,000円/月)☆敷金・礼金１ヶ月☆二人入居・ルームシェア歓迎☆事務所相談可☆ #chintai #賃貸

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分 62000円 広めのユニットバス☆エアコン付☆敷金・礼金１ヶ月☆ #chintai #賃貸

shibuya_roomkan 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分 1R 16㎡ 62000円 ロフト付き☆敷金・礼金１ヶ月☆ #chintai #賃貸

今日の一口便利メモ

ロスリーダー

ロスリーダーとは、客寄せのための採算度外視の目玉商材のこと。 ロスリーダーだけでは、収支が合わなくなってしまうが、ロスリーダーを客寄せの道具として使い、客が他の商品も合わせて購入していくことで、採算を確保しようと言う考え方。 スーパーなどの小売店舗で、よく使われる手法だが、うまく使わないと逆効果となる可能性がある。