物件詳細：売一戸建 東京都墨田区立花４丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都墨田区立花４丁目 | 東武亀戸線東あずま駅 徒歩2分 （東あずま駅の物件一覧はこちら） |
2,980万円(税込) | 7DK |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 15680円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 発展し続ける城東エリアに住まう。最寄駅歩2分の好アクセスを有する一戸建住宅。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | 駅徒歩2分、2階建、2線2駅利用可能 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 東吾嬬 |
| 中学校区 | 吾嬬第一 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都墨田区立花４丁目（立花四丁目） |
| 交通 | 東武亀戸線東あずま駅 徒歩2分（東あずま駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線平井駅 徒歩14分（平井駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,980万円(税込) |
| 間取り | 7DK |
| 土地面積 建物面積 |
92.56m2(実測) 100.24m2 |
| 築年月 | 1983-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
長谷工アーベスト調査 景気動向や住宅買い時感などが軒並み改善 長谷工アーベストは6月7日、東日本大震災を受け首都圏居住者に対して５月に臨時に実施した「顧客マインド調査」をまとめた。
2011/06/07
本日のお役立ち不動産用語
| 文教地区 | ぶんきょうちく |
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[特別用途地区]のひとつで、教育・研究・文化活動の環境の維持向上を図るための地区。 教育施設の周囲や通学路において、教育上好ましくないと目される業種(パチンコ店や風俗店など)の[建築]を制限している例が多いが、詳細は、ほかの特別用途地区同様、すべて地方公共団体の[条例]によって定められる([建築基準法]49条)。 |
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物件地域のつぶやき
rumiccyo 東あずま駅…。漢字じゃ東東…(￣▽￣;)
tazawaexp 東武亀戸線 東あずま駅。いかにも、小さい私鉄の駅と言う佇まい( ´ ▽ ` )ﾉ
cchampol I'm at 東あずま駅 (Higashi-Azuma Sta.) (墨田区, 東京都)
kohuko7188 @manudeee @mio_47 @mrn_20 じゃあ6日の18時半に東あずま駅集合でOK？ あとどこ改札から出ればいいかな？
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今日の一口便利メモ
フットインザドアテクニック
フットインザドアテクニックとは、説得技法の一つとされる手法で、最初は簡単な要求からスタートし、徐々に難しい要求をすることにより、希望する要求を説得する手法である。 例えば、ある高額の商品を販売したいときに、「話を聞くだけでいいから」「見て頂くだけでいいから」といった要求を行い、購入へつなげる、といった手法。