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物件詳細：売一戸建神奈川県横浜市港北区高田東４丁目

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市港北区高田東４丁目	横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩8分（高田駅の物件一覧はこちら）	4,280万円(税込)	4LDK

都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北東 10.1m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	グリーンライン「高田」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	A号棟、車庫10.31m2含、LDK15畳、床暖房、バルコニー3箇所、10.1m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	高田東
中学校区	高田
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市港北区高田東４丁目（高田東四丁目）
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩8分（高田駅の物件一覧はこちら）東急東横線綱島駅徒歩20分（綱島駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,280万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	64.58m²(実測) 113.64m²
築年月	2012-3
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協02912号
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	高田駅の不動産を4000万円台で絞る高田駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）高田駅の不動産を4100万円以上～4300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）高田駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）高田駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	高田駅から徒歩3分以内の物件高田駅から徒歩10分以内の物件高田駅から徒歩15分以内の物件高田駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	中山駅川和町駅都筑ふれあいの丘駅センター南駅センター北駅北山田駅東山田駅高田駅日吉本町駅日吉駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年ローン残高の上限控除期間控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

Ｓ＆Ｐ　住宅ローン証券減少で2010年格付け総額４年連続縮小　スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は２月７日、同社が2010年に日本国内で格付けした証券化商品などの総額が前年実績を14.5％下回り2兆2531億円だったと発表した。

2011/02/08

本日のお役立ち不動産用語

土間

どま

一般に屋内の玄関や[勝手口]で、板などの床材を敷かずに、土足で使う部分のことをさす。地面の土が露出したままになっているか、[たたき]、しっくい塗り、石やタイル張り、砂利仕上げなどさまざまな仕様がある。

地面に割栗石を敷きその上にコンクリートを流すコンクリート土間、石やタイルを貼ったものが一般的である。

物件地域のつぶやき

Acotan_IZY 高田駅なうしてる。地味子…

hellonewyear 高田駅 (Takada Sta.) にいます。 (上越市, 新潟県)

StrawberryEila @ULTRAMANmegane じゃ高田駅にいくねー。多分30かなぁ

ULTRAMANmegane @StrawberryEila グリーンライン乗るなら高田駅ね

penta_hiko 高田駅 (Takada Sta.) にいます。 (上越市, 新潟県)

n_isd 高田駅発の終電車に揺られて、最寄り駅まで移動中。

yazawayuji36 RT @k_maekawa: 【座談会（大和高田市）のご案内】５月１９日（土）午後２時から奈良県産業会館（大和高田市幸町２－３３、ＪＲ高田駅東口すぐ、近鉄大和高田駅から南へ徒歩約５分）をお借りして、「前川きよしげとの座談会」を開催致します。どうぞお１人でも、お気軽にご参加下さい。