物件詳細：売一戸建 東京都練馬区大泉学園町８丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都練馬区大泉学園町８丁目 | 西武池袋・豊島線大泉学園駅 バス15分 大泉学園町八丁目下車 徒歩3分 （大泉学園駅の物件一覧はこちら） |
3,800万円(税無) | 4LDK |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 5.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 各室7畳以上、収納豊富な平成17年11月築の私邸。全室南向きの明るい住空間を、ぜひ実際にご覧下さい。 |
| 備考 | 一部第1種低層住居専用地域(50%100%) 、路地部31％含、南側5.4m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大泉学園桜 |
| 中学校区 | 大泉学園桜 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区大泉学園町８丁目（大泉学園町八丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線大泉学園駅 バス15分 大泉学園町八丁目下車 徒歩3分（大泉学園駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,800万円(税無) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
126.73m2(公簿) 96.05m2 |
| 築年月 | 2005-11 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
サタスの不動産投資商品２号、１期の年換算利回り サタスインテグレイト（東京都港区）は、都内の中古マンションに投資する不動産特定共同事業商品「ゆうゆう倶楽部第２号」の第１期（２０１０年７月～１２月）運用利回りが年換算で４・７８％に。
2011/02/16
本日のお役立ち不動産用語
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物件地域のつぶやき
chanChiY34 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
ayuami_ngn 大泉学園駅で母とランチ。これから西武球場に向うー
ekivoice 西武池袋線大泉学園駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 西武池袋線】
gaijinhero RT @HenryStradford: I'm at 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) (練馬区, 東京都)
HenryStradford I'm at 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) (練馬区, 東京都)
ma_ko_to_ 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
soilyano RT @__sirotama: 【明日開催】『週刊金曜日』東京・埼玉女性読者会５月例会は２０日１３時半から西武池袋線大泉学園駅徒歩５分のこみゅにてぃかふぇ「和」で開催します。３０代から８０代の方まで集まる「金曜日女子会」です。若い方のご参加もお待ちしております。会場地図→
syukan_kinyobi RT @__sirotama: 【明日開催】『週刊金曜日』東京・埼玉女性読者会５月例会は２０日１３時半から西武池袋線大泉学園駅徒歩５分のこみゅにてぃかふぇ「和」で開催します。３０代から８０代の方まで集まる「金曜日女子会」です。若い方のご参加もお待ちしております。会場地図→
tokudasu RT @__sirotama: 【明日開催】『週刊金曜日』東京・埼玉女性読者会５月例会は２０日１３時半から西武池袋線大泉学園駅徒歩５分のこみゅにてぃかふぇ「和」で開催します。３０代から８０代の方まで集まる「金曜日女子会」です。若い方のご参加もお待ちしております。会場地図→
__sirotama 【明日開催】『週刊金曜日』東京・埼玉女性読者会５月例会は２０日１３時半から西武池袋線大泉学園駅徒歩５分のこみゅにてぃかふぇ「和」で開催します。３０代から８０代の方まで集まる「金曜日女子会」です。若い方のご参加もお待ちしております。会場地図→
cure2_all_stars 大泉学園駅 東映プリキュア看板前 にいます。 (練馬区, 東京都)
cure2_all_stars 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
chuoushibafu 洗濯して干してたら出遅れ。今から出勤。 (at 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.)) —
sclobe 大泉学園駅 (Ōizumi-gakuen Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
chuoushibafu ようやく帰還。とっとと泥のように寝よ #nowplaying Baby I Love U (English Ver.) ♪ Che'Nelle @大泉学園 (at ローソン 大泉学園駅南口店) —
今日の一口便利メモ
実質資本
実質資本とは、実際の資本投下額を示す名目資本という概念に対峙する概念であり、資本投下額に物価の変動を考慮した資本概念のこと。 同一の資本額でも、物価の変動が合った場合、実質的な価値は低下しているという考え方に基づく資本概念。